Новости компании

Информация для жителей многоквартирных домов Калуги, управление которыми ранее осуществлялось ООО УК МЖД «Квартирант Плюс»

07.07.2015


В соответствии с  требованиями Жилищного Кодекса РФ, деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется управляющими организациями на основании лицензий, выдаваемых органами государственного жилищного надзора. С 1 мая 2015 г. лицензирование управляющих компаний стало обязательным.

В связи с тем, что Управляющая организация - ООО УК МЖД «Квартирант Плюс» не обращалась в установленном порядке за получением лицензии, многоквартирные дома ранее управляемые этой компанией были приняты на обслуживание управляющими организациями - ООО «Калужский дом» и ООО «Городская Управляющая Компания»:

Многоквартирные дома, управление которыми осуществляет ООО «Калужский дом»

улица (переулок)

номер дома

Болотникова

8; 14

Поле Свободы

24; 30; 38; 131а корпус 3; 131а корпус 4;

Телевизионная

35; 37; 55;

Турынинская

11;

 

Многоквартирные дома, управление которыми осуществляет ООО «Городская Управляющая Компания»

улица (переулок)

номер дома

Академика Королева

37/29;

Баррикад

117а;

Баумана

15; 15б;

переулок Врубовой

19/12;

Грабцевское шоссе

48; 64; 66; 74; 84;

Константиновых

13;

Ленина

18;

Молодежная

2; 12;

Московская

52а;

Моторная

17; 34/16; 38; 44;

Октябрьская

14а;

Платова

18;

Поле Свободы

93;

Пухова

23; 37;

Радищева

19;

Салтыкова-Щедрина

24 корпус 4;

Советская

2а;

Стекольная

2; 4;

Суворова

147 корпус 1;

Тарутинская

231 корпус 1;

переулок Хрустальный

1; 9; 11;

Чичерина

17а;

Шахтеров

12;

 

До заключения этими управляющими организациями договоров энергоснабжения в отношении   указанных многоквартирных домов, поставку электрической энергии владельцам жилых помещений в данных домах будет осуществлять гарантирующий поставщик электрической энергии на территории Калужской области - ОАО «Калужская сбытовая компания».

Порядок пользования электрической энергией, ее оплаты и введения ограничений режима потребления в случаях нарушения сроков оплаты установлен «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354).

Жители указанных домов в настоящее время получающие от ОАО «Калужская сбытовая компания» счета (извещения-квитанции) только на оплату электрической энергии, используемой в жилых помещениях, в июле 2015 г. получат от гарантирующего поставщика счета за электропотребление июня 2015 г., в которых дополнительно к стоимости электроэнергии, используемой в квартирах, будет определена и стоимость электроэнергии, используемой на общедомовые нужды (ОДН) многоквартирного дома.

Объем электроэнергии, используемой на общедомовые нужды многоквартирных домов, оборудованных введенным в эксплуатацию общедомовым прибором учета, рассчитывается как разность между объемом электроэнергии, поступившим в дом за расчетный период (месяц) согласно показаниям общедомового прибора учета, и суммарным объемом электроэнергии, использованным во всех жилых и нежилых (магазины, парикмахерские, офисы) помещениях многоквартирного дома.

Объем электроэнергии, используемой на общедомовые нужды многоквартирных домов, не оборудованных введенным в эксплуатацию общедомовым прибором учета, рассчитывается на основании нормативов. Норматив определяется по каждому многоквартирному дому индивидуально, в порядке, установленном постановлением Министерства конкурентной политики и тарифов Калужской области от 22.08.2012 г. № 149-эк «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг в жилых помещениях и нормативов потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды по электроснабжению с применением расчетного метода для граждан Калужской области при отсутствии приборов учета».

Определенные таким образом объемы электроэнергии использованной на общедомовые нужды распределяются в порядке установленном «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354) – пропорционально площади занимаемых помещений.

Обращаем внимание граждан-потребителей, что в соответствии с положениями действующего законодательства РФ:

- ответственность перед потребителями за качество и надежность электроснабжения гарантирующий поставщик несет до границы внешних электрических сетей с электросетями многоквартирного дома. Содержание и ремонт внутридомовых инженерных систем, с использованием которых электроэнергия поставляется в жилые помещения, является обязанностью управляющей организации. Соответственно по всем вопросам, связанным с содержанием и ремонтом внутридомовых электрических сетей, жильцам необходимо обращаться в организации, осуществляющие их обслуживание.

- с даты прекращения действия договора энергоснабжения заключенного гарантирующим поставщиком с управляющими организациями, на вышеуказанные многоквартирные дома не будет распространяться положение пункта 44 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», согласно которому подлежащий оплате жильцами объем электроэнергии, использованной на «общедомовые» нужды, не может превышать объем, рассчитанный по нормативу потребления.

В случае если представленная ООО УК МЖД «Квартирант Плюс» информация, указанная в извещениях-квитанциях, выставленных ОАО «Калужская сбытовая компания», не соответствует действительности, а также по всем иным возникающим вопросам, связанным с расчетами за электроэнергию, граждане могут обращаться в справочно-расчетный центр Калужского городского отделения ОАО «Калужская сбытовая компания», расположенный по адресу: г. Калуга, улица Циолковского д. 4, кабинет 102, контактные телефоны: (4842) 787-257, 787-258, 787-252, время работы с 08:00 до 17:00, обед с 12:00 до 13:00, выходные дни – суббота, воскресенье.