Электроэнергия для общедомовых нужд

Общая информация

Поставка электрической энергии в многоквартирные дома в объемах, используемых как для квартир, так и для общедомовых нужд (освещение лестничных клеток, подвалов, подъездов, работу лифтов и т.п.), осуществляется на основании договоров энергоснабжения заключаемых между ресурсоснабжающей организацией и исполнителями коммунальных услуг.

Такой ресурсоснабжающей организацией на территории Калужской области является гарантирующий поставщик электроэнергии ОАО «Калужская сбытовая компания», а исполнителями коммунальных услуг, в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом, могут быть управляющая организация, ТСЖ, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив.

Согласно действующему законодательству в большинстве договоров энергоснабжения, заключенных ОАО «Калужская сбытовая компания» с исполнителями коммунальных услуг, право расчета объема и стоимости потребленной электроэнергии, а также получения соответствующей платы непосредственно от собственников и нанимателей жилых помещений платы, передано гарантирующему поставщику.

Кроме того, по инициативе некоторых управляющих организаций ими также заключены с гарантирующим поставщиком электроэнергии агентские договоры, на основании которых ОАО «Калужская сбытовая компания» принимает от жителей многоквартирных домов и плату за электрическую энергию, использованную в местах общего пользования (общедомовые нужды).

В связи с этим стоимость электроэнергии, использованной для вышеуказанной цели в многоквартирных домах, обслуживаемых данными управляющими организациями, отражается отдельной строкой в ежемесячных квитанциях ОАО «Калужская сбытовая компания», направляемых гражданам-потребителям при расчетах за электрическую энергию.

Соответственно в расходы управляющих организаций на содержание и обслуживание жилья не должны включаться затраты на электроэнергию, использованную для общедомовых нужд многоквартирного дома.

Подлежащий оплате гражданами-потребителями объем электрической энергии, использованной для общедомовых нужд многоквартирного дома, рассчитывается на основании Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

Оплата электрической энергии, израсходованной на общедомовые нужды, производится по установленным государством тарифам.

При этом п. 88 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, установлено, что размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении. 

Применяемый порядок определения объема электрической энергии, использованной на общедомовые нужды, зависит от того оборудован или нет многоквартирный дом общедомовым прибором учета электроэнергии. Федеральным законом от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» установлено требование оснащения многоквартирных домов общедомовыми приборами учета электрической энергии. В случае отсутствия данных приборов учета – объем электрической энергии, использованной на общедомовые нужды, определяется по установленным нормативам.

Порядок определения объема и стоимости электроэнергии, израсходованной на общедомовые нужды, в домах, оборудованных общедомовым прибором учета

В многоквартирных домах, оборудованных «общедомовыми» приборами учета, объем электрической энергии, использованной всем домом, определяется по его показаниям. Для определения объема электроэнергии, использованной на общедомовые нужды, из показаний данного прибора учета исключается, во-первых, расход электроэнергии собственниками нежилых помещений многоквартирного дома, например, расположенными в доме магазинами и, во-вторых, суммарный объем потребления электрической энергии в квартирах дома.

Величина внутриквартирного потребления определяется по показаниям индивидуальных электросчетчиков, а в случае отсутствия приборов учета - по нормативам, установленным постановлением Министерства конкурентной политики и тарифов Калужской области № 149-эк от 22 августа 2012 года. Объем потребления электроэнергии в квартирах, оборудованных приборами учета, но жильцы которых не предоставляют соответствующих показаний, определяется следующим образом: в течение 6 месяцев начисляется среднемесячный объем энергопотребления, определенный расчетным способом по показаниям индивидуального прибора учета за предшествующие 6 месяцев (если период работы электросчетчика составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета), а по истечении 6 месяцев - норматив, который рассчитывается для каждой квартиры индивидуально, исходя из количества комнат, количества проживающих в квартире, и иных данных, определенных в постановлении Министерства конкурентной политики и тарифов Калужской области от 22 августа 2012 г. № 149-эк.

Определенный таким образом объем электроэнергии, израсходованной на общедомовые нужды, распределяется между жителями дома и собственниками нежилых помещений пропорционально площади занимаемого помещения.

Рассмотрим пример расчета объема и стоимости потребленной электроэнергии, израсходованной на общедомовые нужды в доме, оборудованном общедомовым прибором учета электрической энергии.

Объем потребленной домом электроэнергии определяется как разница показаний прибора учета на начало и конец расчетного периода (указываются в отдельных строках извещений-квитанций), умноженная на коэффициент трансформации трансформаторов тока (данную информацию можно узнать как из извещения-квитанции, так и получить в управляющей компании). В примере № 1 данный объем составляет 7660 ((11561-11178)×20=7660). Для определения величины электроэнергии, израсходованной на общедомовые нужды, следует из объема электроэнергии, потребленной за расчетный период всем домом, вычесть сумму внутриквартирного потребления жителей и энергопотребление в нежилых помещениях, например, магазинах (указаны внизу квитанции отдельной строкой). В данном примере он составляет 667 кВтч (7660-6993-0=667).

Так как подлежащая оплате доля электроэнергии, использованной на общедомовые нужды, приходящаяся на квартиру, определяется в процентном отношении площади жилого или нежилого помещения к общей площади, то в данном случае она равна 1,1% (площадь квартиры составляет 34,3 м2, суммарная площадь жилых и нежилых помещений – 3100,2 м2). Таким образом, приходящийся на данную квартиру объем электроэнергии, использованной на общедомовые нужды и подлежащей оплате, составляет 7 кВтч (1,1% от 667 кВтч).

Стоимость электроэнергии, израсходованной на общедомовые нужды, определяется как объем энергопотребления умноженный на тариф (в данном случае - 3,13 рубля/кВтч) и составляет 21 рубль 91 копейку (7×3,13=21,91).

Пример № 1.

При этом Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов установлено, что если за расчетный период объем электроэнергии, израсходованной на общедомовые нужды, равен нулю, то за такой расчетный период потребителям не начисляется плата за электрическую энергию, предоставленную на общедомовые нужды.

В случае, если за расчетный период объем электрической энергии, определенный по показаниям общедомового прибора учета, меньше суммарного объема энергопотребления во всех жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома за этот же расчетный период, плата за электрическую энергию, использованную на общедомовые нужды, потребителям не начисляется, а объем потребленной электроэнергии распределяется между всеми жилыми помещениями пропорционально количеству человек, постоянно и временно проживающих в каждом жилом помещении. Таким образом, общая стоимость электрической энергии, потребленной гражданами за этот расчетный период, уменьшается на стоимость объема электроэнергии, использованного на общедомовые нужды.

В приведенном ниже примере, объем энергопотребления дома составляет 24200 кВтч, квартир – 37225, нежилых помещений – 12. Таким образом, расход электроэнергии на общедомовые нужды составляет: (24200-37225-12= -13037). В доме проживают 145 человек, в данной квартире – 3 человека, то есть 2,07% от всего числа проживающих. Таким образом, на данную квартиру приходится -270 кВтч (2,07% от -13037). Именно на этот объем и, соответственно стоимость электрической энергии, уменьшается общая сумма платежа потребителя.

В данном примере объем энергопотребления в жилом помещении составил 938 кВтч (00988-00050=938). С учетом тарифа на электрическую энергию (2,46 руб./кВтч) его стоимость составила 2307,48 рублей. Однако, так как объем электроэнергии, израсходованный на общедомовые нужды был отрицательным и на данную квартиру приходится -270 кВтч на сумму -664 рубля 20 копеек, то подлежащая оплате потребителем сумма равна 1643,28 руб. (2307,48-664,20=1643,28).

Пример № 2.

 

Порядок определения объема и стоимости электроэнергии, израсходованной на общедомовые нужды, в домах, не оборудованных общедомовым прибором учета

В тех многоквартирных домах, где пока еще не установлены «общедомовые» приборы учета, расчет подлежащего оплате гражданами - потребителями объема электрической энергии, используемой на «общедомовые» нужды, производится с применением нормативов, установленных постановлением Министерства конкурентной политики и тарифов Калужской области № 149-эк от 22 августа 2012 года. Данные нормативы применяются отдельно для каждого дома с целью определения объема электроэнергии, использованной в нем на общедомовые нужды, в зависимости от его этажности; площади помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома; освещения мест общего пользования; наличия либо отсутствия лифтов; насосов для подачи холодной воды; насосов системы горячего водоснабжения; автоматических запирающих устройств; усилителей коллективных телеантенн; систем противопожарной автоматики и дымоудаления.

Распределение определенного с помощью нормативов объема электроэнергии, израсходованной на общедомовые нужды, производится между жителями дома и собственниками нежилых помещений пропорционально площади занимаемого помещения.

Рассмотрим пример расчета объема и стоимости потребленной электроэнергии, израсходованной на общедомовые нужды в доме, не оборудованном общедомовым прибором учета электрической энергии. В данном доме пять этажей, при этом он оснащен только осветительными установками общедомовых помещений, какое-либо иное оборудование в нем отсутствует. В таком случае согласно вышеприведенному постановлению расход электрической энергии на один метр общей площади составляет – 1,83 кВтч/м2. Суммарная площадь мест общего пользования в доме составляет 79м2. Соответственно, расход электрической энергии на общедомовые нужды в доме составляет 144,57 кВтч.

Так как подлежащая оплате доля электроэнергии, использованной на общедомовые нужды, приходящаяся на квартиру, определяется в процентном отношении площади жилого или нежилого помещения к общей площади, то в данном случае она равна 4,97% (площадь квартиры составляет 45,2 м2, суммарная площадь жилых и нежилых помещений – 909,4 м2). Таким образом, приходящийся на данную квартиру объем электроэнергии, использованной на общедомовые нужды и подлежащей оплате, составляет 7 кВтч (4,97% от 144,57 кВтч).

Стоимость электроэнергии, израсходованной на общедомовые нужды, определяется как объем энергопотребления умноженный на тариф (в данном случае - 3,13 рубля/кВтч) и составляет 21 рубль 91 копейку (7×3,13=21,91).

Пример № 3.

 

Факторы, оказывающие влияние на объем электроэнергии, израсходованной на общедомовые нужды и способы его уменьшения


Факторы, оказывающие влияние на объем электроэнергии, израсходованной на общедомовые нужды
 Способы снижения величины электрической энергии, израсходованной на общедомовые нужды
 1.  Неодновременное снятие показаний общедомовых и индивидуальных (квартирных) приборов учета.  Одним из факторов существенным образом влияющих на определение величины расхода электроэнергии на общедомовые нужды многоквартирного дома является сопоставимость периодов снятия показаний общедомового и индивидуальных приборов учета. Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, установлены сроки снятия показаний общедомовых приборов учета электроэнергии – это 23-25 число каждого месяца. При этом даты снятия показаний индивидуальных приборов учета, законодательством не регламентированы. Вместе с тем одновременность и точность снятия показаний общедомовых и индивидуальных приборов учета – одно из необходимых условий корректного определения объема электроэнергии, израсходованной на общедомовые нужды. Поэтому жителям многоквартирных домов, уже оборудованных общедомовыми приборами учета, также целесообразно передавать показания электросчетчиков на 23-25 число.
 2.  Предоставление отдельными потребителями (соседями по многоквартирному дому) заниженных показаний индивидуальных счетчиков.   Для защиты интересов добросовестных потребителей, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, управляющей организацией должны регулярно (не реже 1 раза в 6 месяцев) осуществляться снятие показаний индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета (распределителей), установленных вне жилых (нежилых) помещений и проверки состояния и исправности таких приборов учета, а также проверяться состояние внутридомовых сетей и отсутствие незаконных подключений к ним. При этом законодательством общему собранию жильцов многоквартирного дома предоставлено право принятия иного порядка снятия показаний таких приборов учета.
3. Безучетное потребление (хищение) электроэнергии.
 4. Нарушения работы электросчетчиков.
 5. Отсутствие электросчетчиков в ряде квартир.  В случае отсутствия в квартире индивидуального прибора учета для определения энергопотребления применяются установленные постановлением Министерства конкурентной политики и тарифов Калужской области № 149-эк от 22 августа 2012 года. Однако фактическое потребление электрической энергии может отличаться от определенного с помощью нормативов. Поэтому для исключения подобной ситуации жильцам таким квартир следует установить приборы учета электрической энергии.
 6. Использование для определения объема электроэнергии, потребленной в жилых помещениях индивидуальных приборов учета ненадлежащего класса точности.  К сожалению, у большинства жителей установлены уже устаревшие счетчики класса точности 2,5, у которых зачастую истек не только срок поверки, но и эксплуатации. Они по своим техническим характеристикам не могут учитывать нагрузки малых токов и, следовательно, не фиксируют электроэнергию, потребляемую включенными в розетки телефонными зарядками, электронными часами, электроприборами, работающими в режиме «ожидания». Применение таких приборов учета может приводить к искажениям сведений об электропотреблении в квартирах более, чем на 10 процентов. Поэтому устаревшие приборы учета класса точности 2,5 подлежат замене на более современные класса точности 2,0.
 7. Ненадлежащее состояние внутридомовых сетей.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. № 290 установлен минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме. В перечень работ, выполняемых в целях надлежащего содержания электрооборудования, радио- и телекоммуникационного оборудования в многоквартирном доме включены:

проверка заземления оболочки электрокабеля, оборудования (насосы, щитовые вентиляторы и др.), замеры сопротивления изоляции проводов, трубопроводов и восстановление цепей заземления по результатам проверки;

проверка и обеспечение работоспособности устройств защитного отключения;

техническое обслуживание и ремонт силовых и осветительных установок, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации, внутреннего противопожарного водопровода, лифтов, установок автоматизации котельных, бойлерных, тепловых пунктов, элементов молниезащиты и внутридомовых электросетей, очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, наладка электрооборудования;

контроль состояния и замена вышедших из строя датчиков, проводки и оборудования пожарной и охранной сигнализации.

При обращении жителей дома к исполнителю коммунальной услуги о необходимости приведения внутридомовых сетей в надлежащее состояние, он обязан устранить все имеющиеся нарушения (при их наличии), что приведет, в частности, к снижению технических потерь при передаче электрической энергии и исключению случаев безучетного потребления электроэнергии, а соответственно сокращению расходов жильцов на электроэнергию, использованную для общедомовых нужд.
 8. Нерациональное использование освещения и электрооборудования, являющегося общей собственностью дома.

Многое в решение данного вопроса зависит от сознательности самих потребителей. В частности жители дома также могут осуществлять контроль за эффективностью использования общедомового оборудования и освещения мест общего пользования, а также заменить, в случае наличия неисправностей, электросчетчики, установленные в квартирах, или установить приборы учета, если они отсутствуют.

Общим собранием жильцов дома может быть также принято обращение к исполнителю коммунальных услуг о необходимости рассмотрения возможности установки или замены приборов учета (или установке системы АИИС КУЭ – автоматизированной информационно-измерительной системы коммерческого учета электроэнергии) во всех квартирах дома, в том числе за счет средств предназначенных на капитальный ремонт дома, а также установке энергосберегающего оборудования и освещения. 

Экономии электрической энергии, расходуемой для общедомовых нужд, способствует также реализация мероприятий, разрабатываемых в соответствии с Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 2 сентября 2010 г. № 394.

Для защиты интересов добросовестных потребителей, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, исполнители коммунальных услуг должны регулярно осуществлять проверку правильности снятия потребителем показаний индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, проверку состояния таких приборов учета.

В случае выявления ошибочности или недостоверности предоставленных отдельными жителями показаний индивидуальных приборов учета, расчет их энергопотребления, а также объема электроэнергии, израсходованной для общедомовых нужд, корректируется.

Кроме того, п. 44 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, установлено, что распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги по электроснабжению, предоставленной с 01.06.13 на общедомовые нужды, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за исключением случаев:

1) когда общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме принято решение о распределении всего объема коммунальной услуги по электроснабжению, предоставленной на общедомовые нужды, в том числе превышающего норматив, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого помещения. В случае если данное решение не принято, величина превышения расхода электроэнергии на общедомовые нужды, определенного по показаниям общедомового прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов расхода электроэнергии на общедомовые нужды, оплачивается исполнителем коммунальных услуг за счет собственных средств.

2) когда исполнителем коммунальной услуги является ресурсоснабжающая организация, то есть, если собственниками и пользователями помещений в многоквартирном доме в качестве способа управления выбрано непосредственное управление, либо способ управления не выбран.

Рассмотрим пример, когда объем потребленной электроэнергии, израсходованной на общедомовые нужды, был определен по показаниям общедомового прибора учета и ограничен нормативом, а остальной объем электроэнергии оплачен управляющей организацией.

Объем потребленной домом электроэнергии, определенный как разница показаний прибора учета на начало и конец расчетного периода, умноженная на коэффициент трансформации трансформатора тока, составляет 10720 кВтч ((18567-18031)×20=10720). Величина электроэнергии, израсходованной на общедомовые нужды, определенная как разница между объемом электроэнергии, потребленным за расчетный период всем домом, и суммарным объемом внутриквартирного потребления жителей, а также энергопотребления в нежилых помещениях, составила в данном примере 2050 кВтч (10720-8670-0=2050).

Так как подлежащая оплате доля электроэнергии, использованной на общедомовые нужды, приходящаяся на квартиру, определяется в процентном отношении площади жилого или нежилого помещения к общей площади, то в данном случае она равна 1,38% (площадь квартиры составляет 50,6 м2, суммарная площадь жилых и нежилых помещений – 3661,8 м2). Таким образом, приходящийся на данную квартиру объем электроэнергии, использованной на общедомовые нужды, составляет 28 кВтч (1,38% от 667 кВтч).

Стоимость электроэнергии, израсходованной на общедомовые нужды, определяется как объем энергопотребления умноженный на тариф (в данном случае - 3,13 рубля/кВтч) и составила бы 87 рублей 64 копейки (28×3,13=87,64).

Однако, в данном доме осуществляется управление управляющей компанией. Общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме не принималось решение о распределении всего объема коммунальной услуги по электроснабжению, предоставленной на общедомовые нужды, в том числе превышающего норматив, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого помещения. Поэтому подлежащей оплате жильцами дома объем электроэнергии, использованной для общедомовых нужд, ограничен величиной нормативов, установленных постановлением Министерства конкурентной политики и тарифов Калужской области № 149-эк от 22 августа 2012 года.

Необходимые для расчета данные указаны в соответствующих строках внизу извещения-квитанции (выделены зеленым). В данном доме пять этажей, при этом он оснащен только осветительными установками общедомовых помещений, какое-либо иное оборудование в нем отсутствует. В таком случае согласно вышеприведенному постановлению расход электрической энергии на один метр общей площади составляет – 1,83 кВтч/м2. Суммарная площадь мест общего пользования в доме составляет 411,8м2. Соответственно, расход электрической энергии на общедомовые нужды в доме по нормативам составляет 753,59 кВтч.

Так как подлежащая оплате доля электроэнергии, использованной на общедомовые нужды, приходящаяся на квартиру, определяется в процентном отношении площади жилого или нежилого помещения к общей площади, то в данном случае она равна 1,38% (площадь квартиры составляет 50,6 м2, суммарная площадь жилых и нежилых помещений – 3661,8 м2). Таким образом, приходящийся на данную квартиру объем электроэнергии, использованной на общедомовые нужды и подлежащей оплате, составляет 10 кВтч (1,38% от 753,59 кВтч).

Стоимость электроэнергии, израсходованной на общедомовые нужды, определяется как объем энергопотребления умноженный на тариф (в данном случае - 3,13 рубля/кВтч) и составляет 31 рубль 30 копеек (10×3,13=31,30). Таким образом, в данном примере жильцам квартиры подлежит заплатить на 56 рублей 34 копейки меньше, чем было определено по показаниям общедомового прибора учета (87,64-31,30=56,34).

Пример № 4.

 


Контроль за начислением электроэнергии, израсходованной на общедомовые нужды

В соответствии с п. 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, при наличии общедомового прибора учета исполнитель коммунальных услуг обязан ежемесячно снимать его показания в период с 23-го по 25-е число месяца и заносить их в журнал учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, а также предоставлять потребителям по их  требованию в течение 1 рабочего дня со дня обращения возможность ознакомиться со сведениями о показаниях коллективных (общедомовых) приборов учета, обеспечивать сохранность информации о показаниях коллективных (общедомовых), индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета в течение не менее 3 лет. Поэтому потребители могут обращаться в управляющую организацию с запросом о показаниях общедомового счетчика за интересующий их период времени.

В квитанциях за электроэнергию, направляемых ОАО «Калужская сбытовая компания» потребителям, указываются в отдельных строках необходимые сведения для проверки жителями области правильности определения объема электроэнергии, израсходованной на общедомовые нужды, и ее стоимости.

Информацию о коэффициентах трансформации трансформаторов тока, которые являются постоянными, можно узнать в организации, обслуживающей многоквартирный дом.

Важнейшим условием оперативного решения вопросов, связанных с расходом электроэнергии на общедомовые нужды является активная и принципиальная позиция самих жителей. Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации в каждом многоквартирном доме, в котором отсутствует товарищество собственников жилья (ТСЖ) и не осуществляется управление жилищным кооперативом, должен быть создан совет многоквартирного дома. Создание такого совета позволит эффективно решить ряд вопросов по управлению многоквартирным домом, взаимодействию с управляющей компанией и ресурсоснабжающими организациями. В частности, члены такого совета могут принимать участие в снятии показаний общедомовых приборов учета, принимать решение о порядке снятия контрольных показаний квартирных приборов учета.

Санкции за неоплату электрической энергии, израсходованной на общедомовые нужды

Жилищным кодексом Российской Федерации и Правилами предоставления коммунальных услуг установлена обязанность потребителя по своевременной и полной оплате предоставляемых коммунальных услуг. В случае неполной оплаты коммунальной услуги по электроснабжению, в том числе неоплате электроэнергии, израсходованной для общедомовых нужд, превышающей сумму 2 ежемесячных размеров платы, определенных исходя из соответствующих нормативов потребления электроэнергии (независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета) и действующих тарифов, потребителю будет приостановлена подача электроэнергии.

Содержание электрических сетей многоквартирного дома

В соответствии с действующим законодательством обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых предоставляется коммунальная услуга по электроснабжению, является обязанностью исполнителя коммунальных услуг. Поэтому по вопросам, связанным с содержанием внутридомовых электросетей, необходимо, по-прежнему, обращаться в организацию, обслуживающую многоквартирный дом.